디큐브시티 전환 프로젝트, 스위트스팟이 상업 기획 맡는다

스위트스팟이 신도림 디큐브시티 백화점 공간 전환 프로젝트 ‘타임워크’(가칭)에 참여한다. 회사는 8일 이 프로젝트의 상업 기획 컨설팅과 임대 자문을 맡는다고 밝혔다. 대상 공간은 전체 연면적 약 3만5000평 가운데 지하 2층부터 지상 4층, 지상 6층 일부를 포함한 전용면적 약 8000평이다.

타임워크는 기존 백화점 공간을 업무와 상업 기능이 함께 들어가는 복합시설로 바꾸는 용도 변경 프로젝트다. 스위트스팟은 임대 대행에 그치지 않고 공간 기획부터 실행까지 맡는 전략적 파트너로 참여한다. 상층부 오피스와 하층부 리테일을 층별로만 나누는 방식이 아니라, 일과 일상, 경험과 문화가 이어지는 ‘도시형 리테일 허브’를 구축한다는 계획이다.

구성 방향에는 카페·F&B·라이프스타일 등 일상과 가까운 핵심 점포 유치가 포함된다. 팝업스토어와 브랜드 전시 같은 가변형 콘텐츠 운영 시스템도 도입한다. 스위트스팟은 이를 통해 주중에는 오피스 상주 인구의 편의를 돕고, 주말에는 외부 방문객 유입을 확대한다는 전략이다.

사업지가 있는 신도림은 지하철 1·2호선 환승역이자 GTX-B 노선 개통이 예정된 지역이다. 원문은 이 입지를 광역 교통 요충지로 설명하며, 배후 주거 수요와 업무 수요를 함께 갖췄다고 전했다. 스위트스팟은 신도림 일대를 단순 쇼핑 목적지가 아닌 ‘머무르기 위해 찾는’ 도심형 복합 상권의 중심축으로 재편할 계획이다.

한대희 스위트스팟 리테일부동산본부장은 「업무 공간과 리테일, 경험 콘텐츠가 유기적으로 결합될 수 있도록 스위트스팟이 보유한 차별화된 MD 역량과 팝업스토어·콘텐츠 풀을 집중해 서울 서남권을 대표하는 새로운 타입의 복합쇼핑몰로 만들겠다」고 말했다.